投資・事業用不動産
【投資物件：貸家】宮崎県串間市西浜1丁目
| 物件種目 | 【中古】貸家5棟 サニー |
価格 | 3,750万円 | 間取り | 2LDK 5棟 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造瓦葺平家建 |
所在地 | 宮崎県串間市西浜1丁目5番4 |
駐車場 | 各部屋2台分 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 872.48㎡（263.9坪） | 交通 | |
| 築年数 | 平成20年月日不詳 |
建物面積 | A・B棟 54.44㎡（16.46坪） C~E棟 54.24㎡（16.40坪） |
学区 | |
| 容積率 | ー％ | 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | - |
| 建ぺい率 | ー％ | 状況 | 募集中 | 情報更新日 | 2026/04/10 |
| 設備 | トイレ洋式・水洗・合併浄化槽／給湯ガス／コンロガス／エアコン一部あり／温水洗浄便座無／テレビアンテナ |
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| 備考 | 表面利回り：8.6％（満室時） 物件は、西浜の中心地で隣はドラックイレブン、近くにはミネサキ、ジョイフル、コンビニからも近いので利便性は最良です！ |
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【投資物件：アパート】志布志市志布志町安楽
| 物件種目 | 【中古】アパート コンフォール志布志 |
価格 | 1億3,500万円 | 間取り | 2LDK 12戸 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造合金メッキ板葺2階建 |
所在地 | 鹿児島県志布志市志布志町安楽2273-1、2273-2 |
駐車場 | 各部屋2台分 |
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 1,142㎡（345.46坪） | 交通 | |
| 築年数 | 令和5年2月7日 |
建物面積 | 1階146.92㎡（88.8坪） 2階146.92㎡（88.8坪） A・B棟 2棟有 |
学区 | 香月小学校/志布志中学校 |
| 容積率 | 240％ | 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | - |
| 建ぺい率 | 70％ | 状況 | 募集中 | 情報更新日 | 2025/10/07 |
| 設備 | エアコン／温水洗浄便座／無料インターネット／照明 | ||||
| 備考 | 表面利回り：6.1％ 築浅のアパートで、志布志インターへのアクセスも良好。えびはら皮膚科さん近くに位置します。 |
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【投資物件：貸家】志布志町安楽
| 物件種目 | 【貸家】加納貸家 |
価格 | 450万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 | 所在地 | 鹿児島県志布志市志布志町安楽178-98 |
駐車場 | 1台分（車庫付き） |
| 地目 | 山林 | 土地面積 | 247㎡（74.71坪） | 交通 | |
| 築年数 | 平成3年9月30日 |
建物面積 | 1階61.44㎡、2階24.26㎡ 合計85.7㎡（25.92坪） 車庫：14.54㎡ |
学区 | 香月小学校/志布志中学校 |
| 容積率 | 200％ | 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 状況 | 入居中 家賃4万円 | 情報更新日 | 2026/02/01 |
| 設備 | 現在入居中の為、設備未確認です。 | ||||
| 備考 | 表面利回り：10.66％ 日本一たい焼きの近くで、ニシムタやコープからも近いので利便性は最良です！ |
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【事業用：売店舗・売地】串間市西浜1丁目
| 物件種目 | 【売地】串間市西浜１丁目 |
価格 | 6,200万円 |
面積 | 土地約3812㎡(1153坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 串間市西浜1丁目9-11他 |
用途地域 | 準工業地域 | 取引態様 | 媒介 |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 築年数 | 店舗1 H25年9月8日築 店舗2 H8年7月10日築 |
建物面積 | 店舗1 817.69㎡（247.3坪） 店舗2 572.25㎡（173.1坪） |
構造 | 鉄骨造合金メッキ鋼板葺 平家建 |
| 状況 | 販売中 |
情報更新日 | 2026.4.7 |
物件番号 | |
| 備考 | ダイソー、スーパーほりぐち近くです。 （NEXTパチンコ店あと）備品等が残っています。現状渡しです。 駐車場70~80台可能。隣地の約1141坪の土地も賃貸可能です。 巾員15ｍ公道に約52ｍ接道（3方向に接道） 串間市には企業立地促進優遇制度が有ります。（条件有り） |
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【事業用：売地】串間市西浜1丁目
| 物件種目 | 【売地】串間市西浜１丁目 |
価格 | 4,564万円 |
面積 | 土地約3773㎡(1141坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 串間市西浜1丁目9-16他 |
用途地域 | 準工業地域 | 取引態様 | 媒介 |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 状況 | 販売中 |
情報更新日 | 2026.4.7 |
物件番号 | |
| 備考 | ダイソー、スーパーほりぐち近くです。 全面舗装しています。 巾員15ｍ公道に約66ｍ接道（2方向に接道） 乗入れ便利。 串間市には企業立地促進優遇制度が有ります。（条件有り） |
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【事業用：売店舗・事務所】志布志町1丁目
| 物件種目 | 【売店舗・事務所】 1丁目旧ガソリンスタンド |
価格 | 1,100万円 | 面積 | 5筆 合計1,195.54㎡（361.65坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 志布志市志布志町志布志1丁目27-21 | 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 都市計画区域内 |
取引態様 | 媒介 |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 280％ | 建ぺい率 | 68％ |
| 状況 | 販売中 |
情報更新日 | 2026.2.2 |
物件番号 | R8-007 |
| 備考 | 藤後クリニックさん近くの旧ガソリンスタンド跡地！ 国道220号線沿いで車通りの多い箇所になります。 備考：現状渡し、ガソリンタンクあり |
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【事業用：売店舗・事務所】大隅町
| 物件種目 | 【売店舗・事務所】 大隅町 |
価格 | 1,080万円 | 面積 | 土地：570.45㎡（172.5坪） 建物：337.23㎡（102坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 曽於市大隅町段中町99 | 用途地域 | 都市計画区域内 | 取引態様 | 媒介 |
| 地目 | 宅地 | 構造 | 鉄骨造スレート葺き平家建 | 築年月 | 昭和53年11月15日築 |
| 状況 | 販売中 |
情報更新日 | 2026.2.2 |
物件番号 | R7-001 |
| 備考 | カラオケ店 昭南病院まで350ｍ タイヨーまで700ｍ |
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