不動産経営
お持ちの土地を活かして不動産経営を始めてみませんか？
不動産経営についての疑問・ご相談もお気軽にお問い合わせ下さい！
オーナー様のお悩み解決
- 不動産の運営に手間がかかり本来の仕事ができない。できれば不動産経営を外部委託したい！
- 空室になかなか入居者が入らず、経営に支障をきたしている！
- 現状の管理会社のテナント誘致力・不動産管理ノウハウに不安を感じる。
- 入居者から賃料値下げの要望がある。
相場もわからないし、誰に相談していいのかもわからない！ - 賃料を滞納している入居者がいる。どのように対処すればいいのか教えて欲しい！
- 新しくアパートを建てたいが、これから期待できる立地は！？
| 不動産管理とは |
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| 一口に「管理」と言っても、賃貸経営の「管理」には3種類あります。 ①オーナー自主管理 ②委託管理 ③借上げ（サブリース） 客付けのみを不動産会社へ依頼して、入居後のことはオーナー対応する自主管理は、不動産屋への管理委託料がかからずコストが抑えられるメリットがあります。しかし家賃滞納や、設備トラブルなど遠方のオーナー様や本業があるオーナー様は精神的負担や労力がかかると思います。 当社では、 ・賃貸仲介業務：空室募集、賃貸借契約代理業務 ・賃貸管理業務：家賃集金、家賃オーナー送金、入退去管理、クレーム・トラブル受付、滞納督促 ・建物管理業務：設備点検・交換・工事、清掃 ・売買仲介 など一貫して取扱しております。 |
| 不動産管理は 株式会社 南九州不動産にお任せ下さい！ |
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| 当社では、不動産管理につきまして、各専門分野との連携体制により、より良い不動産業務運営を目指しております。たとえば、家賃の滞納に対しての督促、退去勧告、執行。また、定期巡回による維持管理、定期清掃、植栽の剪定。毎年実施しております定期消防点検。１か月毎の管理報告、そして申告のための１年間を通しての収支決算などを行い、オーナー様の手を煩わすことのないように業務しております。 |
| オーナー様の大切な資産を最大限に活用するために |
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| 変化・変革が急スピードで激しい時代。 先を見通し、今何をすべきかが多様化しています。 特に資産活用は、オーナー様の大切な財産を次の世代へ引き継ぎ長くお付き合いしていく必要があります。 したがって一時的な成功ではなく、長期に渡って運営が安定するような計画を立てていかなければなりません。 南九州不動産では、全国の成功事例や最新情報そして豊富な経験を基にオーナー様にとって最適なご提案を致します。 |
不動産経営の実績
